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L'ADIL d'Ille-et-Vilaine vous apporte
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sur toutes les questions du logement

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Actions et actualités

Le Fonds d'Urgence Logement de Rennes Métropole

Rennes Métropole aide les locataires en difficultés suite au COVID

Vous faites face à une baisse de ressources liée à la COVID-19 et éprouvez des difficultés à payer votre loyer ? Rennes Métropole propose des aides à destination des locataires impactés par la crise sanitaire.

Pour évaluer si vous pouvez y prétendre, ou être conseillé(e) sur les autres aides possibles, contactez-nous via le numéro vert national "SOS loyer" au 0805 160 075.

Action Logement : Une aide aux salariés fragilisés par la crise

Pour payer votre loyer ou votre prêt immobilier (300 € max. sous conditions d'éligibilité)

Copropriétaires, écoTravo Copro vous accompagne

Vous habitez dans une copropriété vieillissante et vous envisagez des travaux de rénovation énergétique? EcoTravo Copro est là pour vous aider. Ce service public vous est présenté dans cet épisode de 3 minutes papillon, une websérie de Rennes Métropole et TVR.

Dans ce dispositif partenarial, l'ADIL 35 accompagne plus spécifiquement les copropriétaires sur le volet financier en leur proposant, en amont du vote des travaux, des simulations individualisées des aides financières, fiscales et des prêts qu'ils pourront souscrire en vue de la réalisation des travaux.

En savoir plus

L'ADIL d'Ille-et-Vilaine est partenaire du dispositif écoTravo.

Vous êtes propriétaire d'une maison individuelle de plus de 15 ans sur Rennes Métropole? Rennes Métropole a mis en place des aides pour un audit  et pour les travaux de rénovation énergétique.

Vous souhaitez profiter d'une aide ou d'un accompagnement écoTravo ?

Vous pouvez contacter le 0 800 000 353

En savoir plus sur les aides de Rennes Métropole

Vous êtes propriétaire d'un logement mais ce logement est en mauvais état, difficile à chauffer ou mal adapté à votre handicap. Vous pouvez aussi souhaiter anticiper des travaux nécessaires pour vieillir confortablement chez vous.
L'Agence nationale de l'habitat (Anah) vous aide à financer ces travaux et vous accompagne dans votre projet.
Le nouveau service en ligne monprojet.anah.gouv.fr vous permet de faire vous-même la demande d’aide qui correspond à votre projet de travaux.
Lire la suite sur le site de l'ANAH
En savoir plus sur les aides de l'ANAH

Cette application permet de visualiser les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), correspondant aux mutations à titre onéreux réalisées les 5 dernières années.

L'ADIL vous répond

L'ADIL 35 répond aux questions fréquentes que vous vous posez en matière de logement

Jeune de moins de 30 ans, je cherche un logement, puis-je bénéficier de la garantie VISALE ?

www.visale.fr

Oui, VISALE est une garantie accordée par Action Logement permettant au bailleur, en cas d'impayés de loyer ou de charges, d'être remboursé. Elle est gratuite et s'adresse aux jeunes de 18 à 30 ans et dans certaines conditions aux salariés de plus de 30 ans. Pour en bénéficier, vous pouvez déposer votre demande, avant la signature du bail, sur le site www.visale.fr

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L'ADIL vous répond

L'ADIL 35 répond aux questions fréquentes que vous vous posez en matière de logement

Etudiants, apprentis, vous recherchez un logement pour la rentrée : Des solutions existent !

Vous avez entre 18 et 30 ans et vous recherchez un logement.

Voici des conseils pour vous loger ainsi que les informations qui pourront vous être utiles à toutes les étapes de votre recherche : de la constitution de votre dossier à votre emménagement.

  • Définissez vos critères de recherche (budget, type de logement, ville quartier)
    • L'observatoire des loyers de l'ADIL vous informe sur les loyers pratiqués : en savoir plus
  • Constituez votre dossier candidat (comment obtenir des garanties ? quels documents préparer ?)

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L'ADIL vous répond

L'ADIL 35 répond aux questions fréquentes que vous vous posez en matière de logement

Covid-19 : Salarié ou demandeur d'emploi, une nouvelle aide du Gouvernement et d'Action logement

Disponible à compter du 30 juin 2020, une aide mensuelle de 150 €, par ménage, d'une durée maximale de deux mois, peut être octroyée.

Ce dispositif concerne :

  • les salariés du secteur privé quelle que soient leur ancienneté et la nature de leur contrat de travail qui ont eu à subir une baisse de leurs revenus d’au moins 15 % à la suite de la mise en place de mesure de chômage partiel ou une hausse significative de leurs dépenses ;
  • les demandeurs d’emplois ;
  • les salariés ayant eu à connaitre des surcoûts de loyer du fait de la crise sanitaire en maintenant une double résidence pour motif professionnel.

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L'ADIL vous répond

L'ADIL 35 répond aux questions fréquentes que vous vous posez en matière de logement

Covid-19 : demande de permis de construire et délai d'instruction

En raison de l’épidémie Covid-19 et de l’état d’urgence sanitaire, certains délais d’instruction des demandes d’autorisation d’urbanisme ont été suspendus jusqu’au 24 mai 2020. Cela concerne les demandes déposées avant le 12 mars 2020 et dont le délai d’instruction n’a pas expiré à cette date. Pour ces demandes, le délai a repris son cours le 24 mai, uniquement pour la durée restant à courir avant sa suspension. 

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L'ADIL vous répond

L'ADIL 35 répond aux questions fréquentes que vous vous posez en matière de logement

Covid-19 : Puis-je bénéficier de l’aide exceptionnelle de solidarité annoncée par le Gouvernement ?

Si vous êtes concerné(e), votre Caf vous informera par mail ou par courrier avant le 15 mai 2020. Vous n’avez aucune démarche à réaliser. 

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L'ADIL vous répond

L'ADIL 35 répond aux questions fréquentes que vous vous posez en matière de logement

Confinement : Je suis étudiant, y a-t-il des mesures spécifiques prévues pour les cités universitaires ?

La réponse est oui.

La ministre en charge de l’Enseignement supérieur a annoncé que les étudiants qui ont quitté leur logement géré par un CROUS ne sont pas tenus, pendant la crise sanitaire, par le préavis d’un mois et que le loyer du mois d’avril ne sera pas dû.
Les étudiants qui ont  quitté leur logement se verront garantir la possibilité, à la fin de l’état sanitaire d’urgence, de bénéficier à nouveau d'un logement géré par le CROUS.

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Analyses juridiques

Covid - 19 : Ordonnances d'urgence

La loi du 23 mars 2020 d'urgence pour faire face à l'épidémie de covid-19 a habilité le Gouvernement à prendre différentes mesures par voie d’ordonnances. En application de cette loi, 26 ordonnances ont été publiées au Journal officiel du 26 mars 2020. 

L'Ordonnance du 15 avril 2020 porte diverses dispositiions en matière de délais pour faire face à l'épidémie.

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Loi de finances pour 2020, loi de finances rectificative pour 2019 et loi de financement de la sécurité sociale pour 2020

Ces lois contiennent plusieurs dispositions financières et fiscales intéressant le logement, notamment en matière d’accession à la propriété, d’aides au logement, de rénovation énergétique, d’investissements locatifs et de logement social.

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PTZ : offres émises à compter du 1er janvier 2020

La loi de finances pour 2020 maintient le bénéficie du PTZ pour l'acquisition d'un logement neuf dans les zones détendues (B2 et C) à compter du 1er janvier 2020.
Pour les prêts émis à compter du 1er janvier 2020, l'octroi du prêt dans l'ancien avec travaux est conditionné à un niveau minimal de performance énergétique après travaux. Par ailleurs, pour les logements faisant l'objet d'un PSLA, des travaux peuvent être réalisés par le vendeur (décret et arrêté du 6.1.20 : JO du 7.1.20).

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Logement social : plafonds de ressources 2020

Le montant des ressources à prendre en considération pour l'attribution d'un logement HLM, est égal à la somme des revenus fiscaux de référence de chaque personne composant le ménage au titre de l'année N-2, soit 2018 pour 2020.

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PLS : plafonds de ressources 2020 applicables aux locataires

Ces plafonds sont à comparer avec l'ensemble des revenus fiscaux de référence du ménage au titre de l'année 2018 (figurant sur l’avis d’imposition 2019). Toutefois il est tenu compte des revenus de l'année n-1 ou des revenus des douze derniers mois, s'ils sont inférieurs d'au moins 10 % par rapport à ceux de l'année n-2.

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Prévention des impayés et des expulsions : articulation entre le surendettement et la résiliation du bail - Analyse juridique - 29/05/2019

Les bailleurs doivent être informés des conséquences de l'absence de contestation des décisions de la commission du surendettement ou du juge du surendettement sur une décision antérieurement rendue par le juge du bail.

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Aides de l'Anah aux travaux / propriétaires occupants - Analyse Juridique - 22.01.2019

Les propriétaires occupants dont les ressources ne dépassent pas un certain plafond peuvent bénéficier d’aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) pour réaliser des travaux dans leur logement.

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Votre conseiller

ADIL de l'Ille-et-Vilaine

22, rue Poullain Duparc - 35000 Rennes

Tél : 02 99 78 27 27

contact[at]adil35.org

SOS loyers impayés

Prenez conseil auprès de votre ADIL : une ligne gratuite 0805 16 00 75

Réagissez dès le premier impayé : un juriste de l'adil analyse votre situation juridique et vous informe sur les dispositifs à mobiliser.

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Indice IRL

IRL / Indice de référence des loyers

Troisième trimestre 2020 publié par l'INSEE le 15 octobre 2020

130.59+ 0,46 %

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